Como Financiar um Imóvel
O financiamento de imóveis pode ser uma excelente alternativa para algumas pessoas. Porém, saber como fazê-lo é de grande importância para que todo o processo corra bem.
Mesmo que em alguns casos o processo de financiamento seja diferente, na grande maioria das vezes ele segue os mesmos passos. Sendo assim, você consegue estudar mais sobre o assunto e já se preparar.
Portanto, vamos te falar agora o passo a passo de como financiar um imóvel de maneira correta e simples, sem precisar passar por dores de cabeça assim como a maioria das pessoas!
- 1° passo: Simulação
Essa é a etapa em que você simula quais são as melhores opções de financiamento tanto para o seu perfil de imóvel quanto com relação às parcelas etc.
Por meio da simulação você conseguirá compreender quanto precisará pagar por mês, quais são os juros do financiamento e muito mais.
Dessa maneira, essa é a etapa em que você se prepara para solicitar o financiamento no banco.
- 2° passo: Análise de crédito
Após você ter feito a sua solicitação, essa é a hora do banco fazer uma análise de crédito. Talvez você esteja se perguntando “mas o que é análise de crédito?”, bom, basicamente é nessa análise que o banco analisa a sua situação financeira.
Ou seja, por meio da análise de crédito o banco vê se o seu nome está sujo, por exemplo, e ao mesmo tempo analise se você conseguiria ou não pagar as parcelas do empréstimo.
- 3° passo: Análise do imóvel
Após fazer a análise de crédito chegou a hora da análise do imóvel. Nesta etapa, o banco avalia qual o valor do imóvel, quais são as condições em que ele se encontra e muito mais.
É nesta etapa que o valor do financiamento será definido e, dessa maneira, as partes envolvidas precisam assinar o contrato para que tudo corra como o combinado.
- 4° passo: Assinatura do contrato
Após todos estarem de acordo com os termos do financiamento, chegou a hora de assinar o contrato com o banco escolhido para fazer o financiamento.
Esta etapa deve ser feita presencialmente e, na maioria das vezes, na agência das pessoas que pediram o financiamento.
Dessa maneira, é a partir daí que as parcelas começam a contar e a pessoa passa a ter o direito de estar no imóvel.
- 5° passo: Pagamento
Por fim, basta pagar as parcelas normalmente mês a mês e o financiamento deu certo. Agora é só aproveitar seu novo imóvel!
É importante se lembrar de que as parcelas devem ser pagas corretamente para que não haja nenhum problema com o banco, visto que os juros podem ser bem altos quando existem atrasos no pagamento.
Assim que as parcelas terminarem, o imóvel será automaticamente seu por direito, e não mais uma propriedade do banco (que é de quem você está comprando). Viu como é simples fazer um financiamento de qualidade?
Agora cabe a você decidir se o financiamento do imóvel é ou não uma boa opção para o seu caso!